اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک و مستغلات

اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک و مستغلات

سازمان امور مالیاتی کشور سامانه اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک و مستغلات را به جهت توسعه خدمات الکترونیکی جهت خود اظهاری مودیان قرارداده است.

اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک و مستغلات چیست؟

کلیه اشخاصی که ملک – املاک خود را به اجاره واگذار نموده اند و درآمدی از آن حاصل می نمایند مشمول مالیات هستند.

مشمولان مالیات اجاره املاک موظف اند تا پایان مهلت قانونی نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیات بردرآمد اجاره املاک خود اقدام نمایند.

تسلیم الکترونیکی اظهارنامه با استفاده از اطلاعات سامانه ثبت نام امکان پذیر می باشد.

 بنابراین ضروری است مودیان نسبت به تکمیل ثبت نام، رفع ایرادات احتمالی این مرحله از طریق سامانه ثبت نام موقت اقدام نمایند.

اطلاعاتی که از این سامانه در اظهارنامه دریافت می شود، غیرقابل ویرایش است، به همین خاطر می بایست درصورت لزوم اطلاعات در سامانه ثبت نام موقت اصلاح گردد.

پیش از ارسال، نسخه پیش‌نویس تکمیل شده را از سیستم دریافت و به دقت بررسی فرمایید.

سپس اقدام به ارسال الکترونیکی، که نهایی و قطعی تلقی میگردد نمایید.

ارسال الکترونیکی اظهارنامه به منزله تسلیم قانونی اظهارنامه تلقی خواهد گردید و نیازی به ارائه اظهارنامه چاپ شده به اداره امور مالیاتی ذیربط نخواهد بود.

با شناخت و آگاهی بیشتر از قوانی جدید مالیاتی می‌توانید مالیات اصولی و کمتری پرداخت کنید و از معافیت‌های مالیاتی بهره‌مند شوید.
با مطالعه این مقاله و سایر مقالات سایت حسابا به راحتی می‌توانید با قوانین جدید مالیاتی آشنا شوید و درصورت هرگونه سوال مالی و مالیاتی و حسابداری با مشاوران و کارشناسان حسابا تماس بگیرید.
تیم حسابا کنار شما هستند.

برای ثبت اظهارنامه ابتدا باید به سامانه اظهارنامه اجاره مستغلات ESRT.TAX.GOV.IR مراجعه نمایید.

مشاوران مالی و مالیاتی حسابا با شماره تماس ۶۶۱۲۷۷۴۵-۰۲۱ کنارز شما هستند.

نکته مهم

در اظهارنامه الکترونیکی مالیات بر درآمد اجاره املاک، هر مودی مشمول می بایست به ازای تمام املاک مورد اجاره در کل کشور یک اظهارنامه تسلیم نماید.

مراحل ثبت‌نام و تهیه و ارسال اظهارنامه مالیاتی:

• حصول اطمینان کاربر از اتصال رایانه به اینترنت
• مراجعه به سامانه اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک
• ورود اطلاعات درخواستی در سامانه اظهارنامه مربوطه
• دریافت اطلاعات هویتی مودی از سامانه ثبت نام موقت
• تکمیل جداول مالی و مشخصات ملک/املاک مورد اجاره
• چاپ و بررسی نسخه پیش نویس
• ارسال اطلاعات به سازمان امورمالیاتی کشور
• دریافت کدرهگیری
• صدور الکترونیکی قبض مالیاتی
• امکان پرداخت الکترونیکی قبض مالیاتی

صدور قبض مالیاتی

 مودیان حقیقی می توانند هنگام ارسال اطلاعات اظهارنامه خود، اقدام به درخواست صدور قبض مالیاتی نمایند.

که پس از دریافت کد رهگیری اظهارنامه، قبوض صادره قابل رویت و پس از چاپ قبض مالیاتی می توانند از طریق بانک یا سامانه پرداخت الکترونیکی مالیات  اقدام به پرداخت نمایند.